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青 岛 市 房 地 产 代理合同
青岛市房屋土地资源管理局制定 青岛市工商行政管理局监制
二○○一年十二月印制
房地产代理合同
委托人（甲方）代理人（乙方）
第一条（订立合同的基础和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条（委托的事项）
（一）委托交易房地产的基本情况
1、座落：
2、建筑面积：
3、权属：
（一）委托事项 1
第三条（佣金支付）
（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_______种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产______________________（总价款／月租金计）_____％，具体数额为_____________币_____________元支付给乙方；
2、按提供服务所需成本计_____________币___________元支付给乙方。第四条（预收、预支费用处理）
乙方_____________（预收／预支）甲方费用__________币_________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第五条（合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第六条（违约责任）
（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：
1、完成的事项违反合同约定的；
2、擅自解除合同的；
3、与他人私下串通，损害甲方利益的；
4、其他过失损害甲方利益的。
（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：
1、擅自解除合同的；
2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；
3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____％，计_____________币_________________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第七条（发生争议的解决方法）
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：
1、向仲裁委员会申请仲裁〖〗
2、向法院提起诉讼 〖〗
第八条（订立合同数量）
本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。
补充条款
―――――――――――――――――――――――――（粘贴线）甲方（名字／名称）身份证／其他证件号码住／地址
邮编号码联系电话本人／法定代表人（签章）代理人（签章）年月日签于：
（骑缝章加盖处）
乙方（名称）营业执照号码
住／地址邮编号码联系电话
法人／法定代表人（签章）执业经纪人（签章）
年月日
签于：
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