房贷利息算法是一种复杂的数学计算，由诸多因素决定；它是由放款公司根据市场因素、放款公司本身风险管理政策和应还金额等综合考虑决定的。房贷利息主要由支付利息和分期付款服务费（PSC）两部分组成。
一般房贷放贷的利息率是较长的时期的，其算法如下：
1、计算贷款利息 a、贷款本金p，贷款期数t，每期固定贷款利息率r。 将贷款本金p乘以每期贷款利息率r，得i每期应支付贷款利息。i=pr*t
b、贷款本金p，贷款期数t，等额利率，每期应还贷款本金和利息。 将贷款本金p乘以每期的等额利率即可，i=p*q/t
2、计算PSC PSC是贷款公司收取的服务收费，其计算方式不太一样。PSC的数额与贷款金额、贷款期限、收款频率，贷款人的其他信息都有关系。
PSC的公式一般是：PSC=基本服务费*贷款额度+服务费佣金*贷款额度*贷款期限/12， 其中基本服务费和服务费佣金都是放款公司规定的，由于这两个部分因企业不同而存在差异，市场上具体的PSC费用也有很大区别。
以上两部分相加即是房贷总利息金额。不同的放款公司具体的利息算法可能有差异，一般按照等额利率进行统一计算，综上所述即可得出房贷的利息是多少。
