（推荐）房屋租赁合同14篇
在人们法律意识不断增强的社会，合同发挥着越来越重要的作用。一般情况下，合同必须按照规定的方式签订。那么有谁知道合同的格式吗？以下是小编为大家搜集的一份房屋租赁合同。欢迎您学习和参考。希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同1
出租人：_______（以下简称甲方）
承租人：_______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同，明确双方的权利和义务。
1。房子位置及面积
1。甲方将其在_______市拥有的房屋出租给乙方使用。
2。出租房屋总建筑面积_______平方米（含共用面积）
2。租赁目的
1。甲方应向乙方出示房屋的《房屋所有权证》或相关房屋权属证明。
2。乙方向甲方承诺，所租房屋仅用作_______用途。
3。租赁期限及房租缴纳方式
1。租赁期限：_______。
2。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方续租的，须在租约期满前1个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3。房屋年租金为人民币_______元
钥匙交付：共_______套。财产关闭：_______。仪表：_______。水表：_______卫生间；厨房。煤气（天然气）表：_______。电缆：_______，财产：_______。
4。补充条款：
出租方（甲方）：_______
出租方（乙方）：_______
身份证号码：_______
身份证号码：_______
家庭住址：_______
家庭住址：_______
电话号码：_______
电话号码：_______
见证者：_______
身份证号码：_______
居住地址：_______
电话号码：_______
双方签字日期：________年________月________日
房屋租赁合同2
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方经友好协商达成如下协议：
甲方将位于___路__巷__号房屋出租给乙方使用。
2 租赁期：从x月__，200x到x月__，200x。
三种租金及付款方式：
1。租金每季度优惠____元（大写数字/元），乙方应在租金开始日十日前支付给甲方。
2。租金是先付后用，按季支付。
4。甲方收到乙方租金（含押金）后，向乙方开具收据。
甲方提供的设备如下：
全装修房间，包括：山灵冰箱一台、彩电两台、奥克斯空调、家具一套、淋浴、煤气灶、抽油烟机等
乙方的表现很重要：
1。乙方应及时缴纳所使用的水、电、煤气等费用。
2。乙方承诺不转租房屋，遵守国家法律、法规和物业管理制度。乙方造成甲方房屋及邻居利益损害的，甲方可以提前解除合同，但预付租金及租金不予退还。除保证金外，还可向乙方进一步索赔，并采取其他法律措施。
乙方任何一方在租赁期内终止合同，另一方必须提前一个月通知对方。否则，违约方应向对方支付__元违约金。
七、租赁期满后，甲方应检查本协议第四条、第五条。若无损坏且乙方无其他违约行为，甲方应退还押金。否则，甲方有权酌情扣除押金并保留采取法律措施的权利。
8 本协议一式两份，经双方签字后生效。
甲方： 乙方：
电话：电话：
签字日期： 签字日期：
房屋租赁合同3
甲方：（出租人）____________________ 乙方：（承租人）____________________ 身份证：__________ 身份证____________
联系电话： 联系电话：______________经友好协商，双方根据《合同法》及国家和地方政府有关房屋租赁的相关规定，就房屋租赁达成如下协议：
第一条 甲方保证乙方租赁的房屋拥有完全的所有权和使用权。乙方保证了解房屋全貌并以目前情况为准。
第二间出租屋位于____________________________，室内配套设施
_________________________。租赁期限：____年____月____至____年____月____。
第三条 租金为每月________元，每季度缴纳一次。自本合同生效之日起，乙方应先向甲方支付第一季度租金总额人民币________元；今后，应在每季度到期前10天内缴纳下一季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时应向乙方出具收据。乙方还应向甲方支付押金_________元，连同首笔租金。合同期满后，乙方对房屋现状无损害的，押金将全额退还给乙方。如有损坏，押金将根据实际损坏程度退还给乙方或按照损坏物品的原价从原价中扣除。若金额不足，乙方予以补足。该存款不计利息。
第四条 租赁期内，正常生活所需的煤气、水、电、暖气、电话、有线电视、网络使用费、保安费等由乙方负责。
第五条 租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。否则，甲方有权单方解除合同并收回房屋，并可追究乙方违约责任。若出租房屋出现渗漏问题，甲方负责及时维修并承担维护费用。
第六条 乙方逾期缴纳租金的，乙方应自逾期之日起每天按应付租金的20%向甲方支付违约金。乙方拖欠租金超过20天的，甲方单方面解除合同，并有权收回房屋。
甲方：_________
乙方：_________
签名日期：20___年___月___日
签名日期：20___年___月___日
房屋租赁合同5
甲方：（出租人）____________
乙方：（承租人）____________
就乙方租赁甲方房屋事宜，经双方协商达成如下协议，双方共同遵守：
第一条：出租房屋的地址、面积及其他条件
1。本合同所租房屋位于济南市槐荫区丹阳路中段
2。房屋建筑面积______平方米。
第二条：房屋内部装修及主要设备
房子是简陋的房子，有水有电。
第三条：租赁期限
租赁期限为______年。从______年______月______日到______年______月______日
第四条：租金及支付方式
1。年租金为______元，资本金为______万元。
2。租金每年一次性支付。必须在本合同签订之日内全额支付。租金对应的租期为20xx年3月15日。期满前1个月，乙方需要续租房屋的，应向甲方提出续订合同；如果您不拥有该房产而继续出租，则只能在重新签订合同后才能继续租赁。同等条件下，甲方应优先考虑乙方续租。
第五条：房屋维修装修
乙方负责房屋在使用过程中的保养、维修。甲方不承担由此产生的费用。同时，乙方应遵守小区物业管理制度，不得擅自改变房屋的建筑结构、装修和用途。不得将房屋转租给他人或用于非法活动。否则，乙方应承担一切责任。乙方还应赔偿给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回房屋。
第六条：甲乙双方的责任及违约处理
1。乙方应当合法使用该房屋。甲方不得干涉乙方的合法使用。本合同租赁期内，乙方不得收回房屋或将房屋转租给他人。如有简单装修，乙方须通知甲方。经甲方同意后方可实施；
___年____月____日_____年____月____日
房屋租赁合同7
出租人【甲方】姓名：___________________
承租人【乙方】姓名：__________________
1，____________________________。
2、这个房子的用途是：【住宅】。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。
3。租赁期限为_________年_____月_____至_________年_____月______。
4。这所房子的租金是____________________。房子里的设施有海信电视、电视柜、沙发、餐桌、炉灶。有_________餐椅和_________床。押金为________元。
5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，如设施无损坏且房屋家具齐全，押金将全额退还给乙方。任何损坏或丢失将从押金中扣除。
6。甲方将于本合同生效之日起________日内将房屋交付给乙方。
7。因乙方管理、使用不当造成房屋及其附属设施的损失和修理费用，由乙方承担责任并赔偿。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，全面负责消防安全、综合治理、安全保卫等工作，并服从甲方的监督检查。
8。房屋租赁期间，下列费用由乙方支付，乙方承担逾期付款的违约责任。水费、电费、煤气费、物业管理费。租赁期内，如政府有关部门对本合同未列明的、与房屋使用有关的项目征收费用，由乙方支付。
9。取暖费用由甲方承担。
10。租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋返还给甲方。乙方要求继续租赁的，必须提前_________以书面形式向甲方提出。甲方将在合同期满后【1个月】内给乙方正式书面答复。如果乙方同意继续租赁，则续签租赁合同。
11。甲、乙双方各执一份，同等有效。
甲方（签字盖章）：______________
________年________月______日
乙方（签字盖章）：______________
________年________月______日
房屋租赁合同8
本合同双方：
出租方（以下简称甲方）：______________；联系电话： _____ __;
承租人（以下简称乙方）：____________ _；联系电话： _______。
(身份证)____________________;地址： ____________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议：
房子的第一基本情况
甲方房屋（以下简称房屋）位于________；它位于 ____ 层，共有 ______ [套房][房间]。房屋结构_________，建筑面积_______平方米。
第二套房子使用
房屋用途为__________________，乙方不得随意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限为____年___月___至___年___月___。
第四条租金
这个房子的租金是（币）每月___万___千___百__十__元。租赁期内，出租人不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__十__元。租金将于签约之日按照租赁时间一次性支付给甲方。
第六条送货期限
甲方将于本合同生效之日起____天内将房屋交付给乙方。附赠房屋钥匙3把（其中外门1把，内门3把），退房时归还给甲方。
第七条维护责任
租赁期间，甲方每隔____【月】对房屋及其附属设施的完好、安全、卫生进行一次检查。乙方应积极协助，不得阻挠。乙方应遵守社区管理要求，不得违反社区管理规定。
租赁期间，乙方保证房屋墙壁干净整洁，甲方门窗等资产设施完好。因乙方使用不当造成房屋及其附属设备的损失及修理费用由乙方承担责任并赔偿。
第八条装修及变更房屋结构协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，必须首先取得甲方的书面同意。甲方在返还租约时，有权要求乙方恢复原状。或向甲方支付修复工程所需费用。
第九条关于租赁期间的相关费用
房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，乙方承担逾期付款的违约责任：
1．水电费预缴，按实际使用量及单价按季结算；
2．如需使用宽带、电视，乙方应向甲方提出申请，并按标准缴纳开通费和维护费；
3。物业管理费根据租赁时间按物业公司收费标准预缴；
4。 ______________;
5． ______________。
租赁期内，如政府有关部门对本合同未列明的但与房屋使用有关的项目征收费用，乙方将支付。
第十条 租赁期限届满
租赁期满后，本合同终止，届时乙方须将房屋返还给甲方。乙方如要求续租，须提前____个月以书面形式向甲方提出。甲方应在合同期满前____个月内向乙方作出正式书面答复。如果乙方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任而解除合同的协议
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：
1．擅自将租赁房屋转租的；
2．擅自将租赁房屋转让、出借、交换给他人的；
3。擅自拆除、改造租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；
4。累计拖欠租金已达____个月；
5．利用出租房屋进行违法活动的；
6。故意损坏租赁物的；
7。 ____________________________。
第十二条提前终止合同
租赁期内，任何一方提出解除合同的，须提前______个月书面通知对方。双方协商后，签订解除合同。本合同在终止合同签署之前一直有效。
第十三条违约责任
租赁期间双方必须遵守合同。若违反本合同规定，定金将作为违约金。乙方逾期未缴纳租金的，甲方有权按逾期每日每月租金的____%向乙方收取滞纳金。
第14条其他
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条合同效力
本合同空白处所填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件及补充协议未尽事宜，适用中华人民共和国有关法律、法规。
第十六条争议解决
本合同履行过程中发生任何争议，由甲、乙双方协商解决。
第十七条附录补充条款
第十八条 合同数量
本合同连同附件共___页，共___份。甲、乙双方各执一份，同等有效。
甲方（签字盖章）：______________ 乙方（签字盖章）：______________
________年______月____日_______年______月______日
房屋租赁合同9
甲方（出租人）：_________
身份证号码：_____________
乙方（承租人）：_________
身份证号码：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议：
1。甲方自愿将位于万里区凤仪社区单元内的私人房屋出租给乙方作为出租房屋。除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途；
2。乙方须在租赁期内维护、爱护原有房屋结构及室内设施。擅自拆除或损坏的，乙方必须按价赔偿并承担责任；
3。乙方在租赁期内有任何违约、违纪、违法犯罪行为，由乙方自行承担责任；
4。乙方在租赁期内的水、电、煤气、闭路电视/宽带、卫生费等应全额缴纳给有关部门。乙方承担逾期滞纳金；
5。每月租金为人民币1000元，乙方须在每个缴费期结束前15天向甲方支付（押金不能代替租金）。租赁期内，如市场发生变化，双方可协商调整租金标准。否则，出租人不得以任何理由随意调整租金。
6。租赁期限为___年___月___日至___年___月___日。
7。付款方式：乙方一次性支付第一期付款人民币10000元，并缴纳保证金人民币10000元，共计人民币________元。后期租金约定每月交付一次，金额为人民币________元。乙方应按时支付当期租金。于________日一次性交付给甲方，合同签订后立即生效；
8。为了甲、乙双方的利益，甲方如不出租、转租或乙方续租，必须提前3天通知对方。同等租赁条件下，乙方优先；
9。合同期满后，甲、乙双方均有权解除合同。在乙方不违反上述条款的前提下，甲方必须将押金返还给乙方。甲、乙双方均不得违反上述条款。违约方应当承担违约责任。缔约方的一切经济损失；
10。本合同自该日起有效。本合同一式两份。如有未尽事宜，甲乙双方应协商解决；
11。违约责任
（1）租赁期内双方必须遵守合同约定。乙方违反本合同规定的，甲方将向乙方扣除一个月租金作为违约金，并解除租赁合同。
（2）乙方擅自将租赁房屋转让给他人的，甲方有权责令停止转让并终止租赁合同。同时，甲方将扣除乙方的全部租金和押金。将根据情节轻重决定是否将案件移送当地公安机关。
（3）因不可抗力造成房屋损坏、灭失的，经双方确认同意后，乙方不承担相应责任。
（4）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。
（五）本合同及其附件及补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
12。其他协议
（1）租赁开始时的水、电、煤气等表状况：
(1) 水的行为为：_________ 度；
(2)电气性能为：_________度；
(3) 气体性能为：_________度；
（4）租赁期满后，乙方应支付全部所欠费用并征得甲方同意。
(3) 甲方向乙方提供以下物品：
（1）安装前后防盗窗，配置燃气灶、抽油烟机、燃气热水器、洗脸盆、进户门钥匙拉手；
（2）一张沙发，一张茶几，一张电视柜，一张餐桌，四张餐凳，一个衣柜，一张写字台，一张床。
（3）租赁期满后，乙方应保证房屋、设施、物品完好。如有损坏或遗失，乙方应及时修复或补充。否则，甲方将从保证金中扣除原价的3-5倍。 。甲方验收合格后，将剩余租金及押金退还给乙方。
（4）乙方应提供有效证件复印件及有效联系方式。
13。本合同履行过程中发生任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可以向当地人民法院提起诉讼。
14。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签约时间：___年___月___日
签约时间：___年___月___日
联系电话：_________
联系电话：_________
房屋租赁合同10
设备租赁及运营合同
签字日期：
合同号：
甲方（出租人）：中国水电十五局设备租赁公司
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着平等互利的原则，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同咨询。
第1条租赁设备
管理编号 设备名称 规格型号 定时器读取数量 设备状态
第2条使用地点
undefined3。每月甲方设备完好时间少于25天的，本月结算按产值扣除总停机天数与实际工作时间中的较大者进行结算。
4。乙方须于当月预付下个月的租金。甲方指定收取租金的单位名称为：中国水电十五局设备租赁公司。
汇款单位：
开户银行：
帐号：
汇款单备注栏备注：设备租赁公司支付的设备租金
第六条 租赁设备押金及出入境费用
经甲乙双方协商，甲方向乙方收取人民币元押金（大写：人民币整元）、出场费人民币元（大写：人民币整元） ，合计人民币元。作为履行本合同的保证。乙方缴纳押金后办理设备退出手续。租赁期间保证金不能用作租金。租赁期结束，扣除租赁设备应付的损坏赔偿后，保证金余额退还给乙方。六个月（含）内租赁设备的进出境费用由乙方承担由乙方承担（离开现场时，乙方仅承担与入场时相同运输距离的费用）；租赁设备使用期限超过六个月的，乙方负责设备入场费，甲方负责设备入场费。
第七条租赁设备的交付和验收
1。租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。
2。乙方应于收到租赁设备后24小时内到交付地点检查验收，同时将签字盖章的租赁设备验收单交给甲方。
设备租赁合同
合同号：_____________
出租人：_____________（以下简称甲方）
地址：_____________
房屋租赁合同11
甲方（出租人）：____________________ 身份证号码：____________________________
乙方（承租人）： ____________________ 身份证号码：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议：
第四条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水电费用由_________交纳，最后以表数结算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于下次交款时提前_______________天交付给甲方。
第五条甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，出租后如有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条维修养护责任：租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。合同到期时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，取暖费由甲方支付，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、物业管理费；
4、________________；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如一方要求继续租赁，则须提前一个月通知对方，如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的'；
4、拖欠租金超过交款日__________天的
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
7、_____________________________。
第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__________个月书面通知对方，并赔偿对方__________个月租金，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现政府拆迁的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前__________个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳__________个月房租作为违约金。
第十三条不可抗力：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条其它：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向对方提起法律诉讼，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十七条合同份数：一式__________份，甲、乙双方各执__________份，均具有同等效力。
乙方入住时：水表号____________；电表号____________；煤气表号____________。
备注：_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
甲方（签章）：____________________________乙方（签章）：_______________________________
联系电话：______________________________联系电话：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租赁合同12
出租方(甲方)：地址：《房屋租赁许可证》编号：委托代理人：地址：承租方(乙方)：地址：营业执照或身份证号码：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条甲方将座落于深圳市区房屋(总楼层为______层)出租给乙方使用。建筑面积共计______平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限为______年______个月，即自______年______月______日至______年______月______日止。
第三条甲方将房屋出租给乙方作：用途使用。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币______元(大写)，月租金总额人民币______元(大写)。乙方应于每月______日(每季度第个月日)前向甲方交付租金。
第六条甲方应于______月甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。
第七条租赁期间，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费。
第八条应当由乙方支付的费用，其使用的第一个月由甲方先行垫支，乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额，预交时间为每月日(每季第个月日)前。前次预交款项在下次预交时结算。甲方给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。乙方不预交费用满一个月的，甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的，按约定执行。
第九条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币______元(大写)。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。
第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用。
第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。
本条维修(包括乙方代为维修)的费用由甲方承担。
第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。
第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书而协议。
本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。
第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
第十六条本合同有效期内，发生下列情况之一的，本合同自动解除;
(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十七条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;
(一)乙方拖欠租金月以上;
(二)乙方所欠各项费用达元以上;
(三)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;
(四)乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;
(五)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;
(六)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租人。
甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的'，应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。
第十八条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿;
(一)甲方迟延交付出租房屋个月以上;
(二)甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第十一条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;
(四)未经乙方同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还保证金、支付违约金人民币___元(大写)以及退还多收的预交款项。
第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方将出租房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。
第二十条本合同终止后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。
第二十一条乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以月金的______%。
第二十二条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月(日)人民币(港币)___元(大写)。
第二十三条甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。
第二十四条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。
甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力。
第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：□向深圳仲裁委员会申请仲裁;□向人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同任选一种，并在□“√”)。
第二十六条本合同以中文为正本文字，文本为副本。
第二十七条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。
第二十八条本合同自签订之日起生效。
甲方(签章)：
法定代表人：
联系电话：
银行帐号：
委托代理人(签章)：
乙方(签章)：
法定代表人：
联系电话：
银行帐号：
委托代理人(签章)：
登记人(签章)：
合同登记机关(签章)：
______年______月______日
房屋租赁合同13
编号：_________
出租人：______签订地点：_________
承租人：______签订：__年__月__日
第一条租赁房屋坐落在_______________、间数____、建筑面积____、房屋质量________。
第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)
第三条租金(大写)：__________________
第四条租金的支付期限与方式：______________________________________________
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：_________________
第七条租赁房屋的维修：_________________
出租人维修的范围、时间及负担：_____________________________________________
承租人维修的范围及费用负担：________________________________________________
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：____________________________________________
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____________________________________
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)______________元。承租人在____前交给出租人。
第十一条合同解除的`条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)_______元以上;
3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1.出租人迟延交付出租房屋____个月以上;
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3.____________________________
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：________________________________
第十三条违约责任：___________________________________________________________________________________
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第(一)种方式解决。
(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人院起诉。
第十五条其他约定事项：_________________________________________________
出租人(章)：承租人(章)：
住所：住所：
法定代表人法定代表人
(签名)：(签名)：
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人委托代理人
(签名)：(签名)：
电话：电话：
年月日
房屋租赁合同14
出租方：（以下简称甲方）
身份证号码：
承租方：（以下简称乙方）
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：
一、租赁地点及设施：
_________。
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；
2、房屋租金：每月_________元人民币（大写_________）
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_________住宅_________使用。
4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的'；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达_________天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前_________个月通知对方，协商后解除本合同；
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
